Dica Simples - Crianças Pequenas e Portas Brancas Não Combinam

Essa é uma pequena e simples dica para quem vai construir ou reformar e deseja que seus esforços financeiros durem por mais tempo.

Se você tem criança pequena em casa, não coloque portas de madeira brancas. Parece bobeira, mas elas colocam as mãos sujas, cheias de tinta e rabiscam tudo o que veem pela frente. Depois de um tempo, colam adesivos, brincam empurrando-as e as chutam, com ou sem tênis, durante as brincadeiras,

Sem contar que é muito mais difícil limpar uma porta branca do que uma de madeira, que disfarça bastante esses acontecimentos. Em volta das maçanetas então, nem se fala, fica tudo preto. A minha porta é como essa da foto e não fica assim.

Notei isso um dia desses, ao comparar o estado do interruptor de luz dos meninos com as condições da porta. O primeiro estava imundo e tive que limpá-lo, já a madeira, estava aparentemente perfeita. Me lembro de quando era criança. Minha porta era branca e conforme fui ficando adolescente, fui notando a sujeira.

Para a minha surpresa, a atual porta de madeira parecia praticamente intocada, mas quando passei um pano úmido, vi quanta sujeira saiu de lá.

Não Compre Casas Durante a Seca, Espere as Chuvas

Foi por causa de uma casa que comprei durante o período de seca que criei este blog. Um corretor comprou a residência, esperou passar o período de chuvas, fez uma maquiagem nela e eu caí na dele. Era a minha primeira compra. Sempre morei em apartamentos e não chamei ninguém para avaliar a casa comigo. Resultado, fiz besteira. Tive tanto trabalho, tanto trabalho, que entrei em "modo construção".

Quando chegaram as chuva é que percebi o tamanho do problema. A residência estava condenada. Entrava muita água quando a chuva era forte e a única solução era refazer o telhado. O melhor orçamento que eu consegui era 1/3 do que eu havia pagado. Como seria muito caro. Então esperei o próximo período de secas, reformei e vendi. Sorte que houve uma valorização durante o tempo em que fiquei com ela. Mesmo com a reforma ganhei algum dinheiro.

Um dos piores problemas que você pode ter com uma casa é infiltração. E dependendo do grau, a água escorre pela parede o pinga pelo teto. Acaba com a sua pintura de forma generalizada. Em outros casos, quando a impermeabilização é mal feita, a parede funciona como uma esponja e vai sugando o líquido que fica armazenado na terra.

Por causa disso, vejo que o melhor momento para comprar uma casa é do meio para o final do período das chuva intensas. Ninguém vai gastar dinheiro reformando algo para refazer o trabalho nas semanas seguintes. A deterioração causada pela água é bastante notável. Uma mancha de uma só chuva pode levar semanas para sair, se sair. E depois de um ou dois meses de muita água caindo, não há como esconder os sinais de infiltração sem nova pintura.

O que é melhor, telhados embutidos ou tradicionais com beirais?

Quando pensamos em construir, ao contratar um aquiteto para planejar a casa, uma das primeiras perguntas que ele fará é: você quer uma casa "moderna", com telhados embutidos ou uma casa "tradicional", que possua as telhas expostas e beirais?

Por um lado, a decisão é uma questão de gosto. Eu, particularmente, prefiro o modelo tradicional e planejei minha casa assim, mas existem fatores mais objetivos.

O telhado exposto normalmente usa telhas coloniais ou algum modelo mais caro. Elas são pesadas e exigem madeiramento mais resistente. A cobertura também abrange a casa inteira e, quase sempre, de forma contínua. Quanto mais longa a estrutura, mais forte deverá ser a madeira ou o metal. Os custos sobem.

O telhado moderno e interno fica mais em conta. Como a telha vai ficar escondida, você pode usar aquelas feitas de fibrocimento. São mais leves, mais baratas e mais fáceis de instalar. A estrutura de apoio será mais leve e área de cobertura também será menor. Não existirão os beirais nem aquele angulação toda. Quanto maior o ângulo, maior a área e maior o gasto. Por outro lado, as paredes deverão subir um pouco mais, mas essas são os itens mais baratos da obra.

Existem ainda outras perspectivas a serem consideradas, que é a proteção da casa em relação aos elementos da natureza, o custo de manutenção futuros e o risco envolvido. Quando fazemos uma casa, queremos evitar riscos e trabalho. Nosso sonho é nunca mais precisar mexer em nada.

As casas com telhados embutidos ficam mais expostas ao sol e à chuva. Isso quer dizer que você terá que repintar sua fachada muito mais vezes do que se você tivesse uma com beirais impedindo que a chuva escorra pelas paredes, mas não é só isso. As calhas internas precisam ser muito bem feitas e planejadas. Se forem mal dimensionadas ou entupirem, numa chuva forte, vai entrar água pela parede, que são absurdamente permeáveis. Nessas estruturas, o topo da parede sempre fica exposto e esse topo precisa ser impermeabilizado, se não, entra água por ali e com o tempo, estraga a pintura dos dois ladosda construção.

Outro problema são as janelas abertas e o calor. As telhas de fibrocimento esquentam muito e quando mais sol bater na alvenaria, mais quente será o ambiente. Suas janelas também ficam bem expostas à chuvas com ou sem ventos. Então, se alguém esquecer as janelas abertas, existe grande chance de entrar água.

O modelo tradicional é justamente o oposto. Protege mais a casa, tanto da chuva, quanto do sol e as telhas esquentam menos, o problema dele é que se for mal feito e a estrutura invergar, você terá que refazer tudo, porque se inclinação estiver errada e chover com vento, vai entrar água na sua casa. Você também precisa se certificar de que as telhas estão bem presas. Alguns temporáis conseguem arrancá-las.

Na hora de decidir você ainda percisa considerar o local onde mora. No sul pode ser interessante ter uma casa mais quente. Se chove muito, ou se existem épocas com muitos temporais fortes, pode ser mais interessante uma proteção maior. Se o ano é quase todo de seca e chove pouco nas outras épocas, a preocupação com a água diminui.

Acabamentos para Banheiros no Groupon

Agora que vendi a casa, moro em um apartamento e o banheiro não está pronto. Usávamos uma daquelas cortinas de banheiro que rasga por qualquer coisa. Depois de um ano de uso, ela já estava completamente esburacada. Já havia feito vários novos buracos para os ganchos. Então, realmente precisava de um box de vidro.

Nessa semana apareceram duas empresas oferecendo o produto no Groupon. Não só box de vidro temprado em três possíveis cores, como a possibilidade de se optar também por espelho e prateleiras. O preço? R$ 300,00 já com a instalação. Uma delas oferece até mesmo o box em "L". Achei bastante interessante e comprei um para testar. Instalaram aqui em casa quatro dias depois do contato.

Comprei com a empresa Amercian Glass e posso dizer que o serviço é bom. Não é excelente, mas é bom e o box é bem bonito (não é esse da foto). Digo que não é excelente porque o cara queria instalar rapidamente e acabou amaçando uma pontas de alumínio ao invés de retirar e cortar novamente para caber. Ele também arranhou em alguns lugares. Nada que seja perceptível de longe, mas olhando de perto, dá para ver. De qualquer forma, fiquei satisfeito. Acho que o produto vale o preço pago. E em breve vou colocar nos outros banheiros.

Se você está construíndo, fique de olho nos sites de compras coletivas. As vezes aparecem promoções assim. Essa serve para vários meses. Você compra hoje e pode esperar para mandar instalar. Isso significa, que se a sua obra está terminando e o acabamento vai começar, você pode comprar e garantir o produto por um bom preço.